新築売戸建住宅 稲城市 平尾１丁目 (新百合ヶ丘駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,790万円 間取り 3SLDK
交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩23分
所在地 東京都稲城市平尾１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 88.81㎡ 土地面積 98.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月05日～2024年06月30日　　開催時刻：10:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
道路から高低差もなく南ひな壇の陽当たりの良い立地にカースペース並列２台！シューズインクローゼット、パントリー、ウォークインクローゼットと収納も十分！さらに書斎スペースもあります！
  • シューズインクローゼット、パントリー、ウォークインクローゼットと収納充実、主寝室には書斎も完備！
  • カップボードと食洗器が標準装備のキッチンです！
  • 工事完了いたしました！
  • 主寝室には、スタディカウンターとウォークインクローゼットを完備！！
  • 主寝室のスタディーコーナー、カウンターと収納を完備！！
  • 南西向きの明るいリビング、東南西と３方向の開口で風通しも◎
  • 開口部が大きいため明るく、しっかりとリビングが見渡せるキッチンです！
  • ユニットバスは、今話題のミラブル仕様です！
  • 玄関横にシューズインクローゼットも完備！！
  • 主寝室のウォークインクローゼット
  • 区画整理地内の閑静な住宅街に新しく２棟の現場が販売になりました！
  • 南西向きのワイドなバルコニーは日当たり良好！！
  • スタディーコーナー横の可動棚収納！
  • 洗面室にも可動棚の収納を設けました！
  • １・２階とも節水・高機能タイプのトイレ
  • 平尾小学校
  • ドラッグセイムス稲城平尾店
  • ローソン稲城平尾１丁目店
  • コープみらいミニコープ平尾店
  • 簡野クリニック
  • 新百合ケ丘総合病院

    アピールポイント

    平尾１丁目の閑静な住宅街に新たに２棟の新築現場が誕生しました。道路から高低差もなく南ひな壇の陽当たりの良い立地にカースペース並列２台！シューズインクローゼット、パントリー、ウォークインクローゼットと収納も十分！さらに書斎スペースもあります！

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩23分
    その他交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅
    【バス】6分 台原 停歩4分
    所在地 東京都稲城市平尾１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年03月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 88.81㎡
    土地面積 98.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面5.8m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023SBC-確02108H号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6980539383 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田園都市住宅

    交通：
    小田急小田原線／新百合ヶ丘
    　　　【バス】8分　台原　停歩1分
    住所：
    東京都稲城市平尾３丁目４－４　
    TEL：
    042-350-7801
    FAX：
    042-350-7802
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６９４０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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