新築売戸建住宅 川崎市麻生区 向原２丁目 (新百合ヶ丘駅) 2階建 4LDK

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価格 4,298万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩27分
所在地 神奈川県川崎市麻生区向原２丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 102.27㎡ 土地面積 160.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
緑の多い閑静な住宅街。南ひな壇の明るい敷地です。カースペース３台、ゆったりリビング２０帖の４ＬＤＫ、道路から高低差もありませんので将来も安心です！！
  • 大型リビング２０帖、カウンターキッチンとスタディーコーナー、リビングイン階段で子育てに優しい間取り！
  • 堂々完成の現地、いつでも内見ＯＫです！！
  • キッチン近くにスタディーコーナーを設けました。リビングでお勉強ができる子育て世代にうれしい造り！
  • 南向きの明るいリビング！
  • カースペース３台ＯＫの２号棟！高台で見晴らしも良好です！
  • バルコニーからの眺望です！緑も多く静かな住環境！
  • 開口部の大きなキッチンで明るさ◎食洗器もついてます！
  • 光の入る窓のあるユニットバス！もちろん浴室乾燥暖房機能付きです！
  • 洗面所は通常の１．５倍の大きさ！子育て世代だけでなく、お年寄りがいる家族にもうれしい間取りです！
  • アクセントクロスがおしゃれな寝室、しっかり収納もついてます！
  • 南面に２か所バルコニーがあります！
  • １・２階とも温水洗浄機能付きはもちろん、収納もついてます！
  • ファミリーマート金程住宅店
  • セブンイレブン稲城市平尾店
  • 神奈川県立麻生高校
  • 川崎市立金程中学校
  • 川崎市立金程小学校
  • ちよがおか幼稚園

    アピールポイント

    緑の多い閑静な住宅街。南ひな壇の明るい敷地です。カースペース３台、ゆったりリビング２０帖の４ＬＤＫ、道路から高低差もありませんので将来も安心です！！

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩27分
    その他交通 小田急多摩線 / 新百合ヶ丘駅
    【バス】8分 向原二丁目 停歩4分
    所在地 神奈川県川崎市麻生区向原２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年01月
    日当たりの良い南道路でお車３台可能な駐車場。閑静な住宅地の南ひな壇の立地

    で前面道路の前は公園です。カウンターキッチンではＬＤＫは２０帖ありますのでゆったりと過ごせそうです。シューズインクローゼットやキッチンパントリーやリビング収納スタディカウンターなどのあると嬉しい設備が目白押しです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･7･5.3･5.3　LDK 20） 建物面積 102.27㎡
    土地面積 160.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.1m 公道 接面4.1m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第２３UDI１S建０４０８６号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979997190 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/07 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)田園都市住宅

    交通：
    小田急小田原線／新百合ヶ丘
    　　　【バス】8分　台原　停歩1分
    住所：
    東京都稲城市平尾３丁目４－４　
    TEL：
    042-350-7801
    FAX：
    042-350-7802
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６９４０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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